买二手房有房照不办理过户行吗？

买二手房不办理可以吗，觉得手续很烦琐

最后的巴乔|2007-06-28 11:30

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sunny520311

二手房过户需要材料(北京)(1)房屋所有权原件(2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本)(3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件)(4)买方身份证明(5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书.(6)税费印花税买方卖方均万分之五契税买方1.5%房产证印花税 5元全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写(7)为交易安全,请办理提存公展开

2007-06-28 11:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 天津推出二手房交易过户新举措，如何提升置换交易效率?去查看
随着房地产市场的变化，二手房交易成为当前楼市的重要组成部分。天津市作为重要的房地产市场之一，为推动二手房置换交易，提高交易效率，采取了一系列新举措。

生活周百通

要办理合法手续.若不办理合法手续.还不是你的,不要怕花点用费.

2007-06-28 11:35

来自北京市

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镜花源

当然可以,不过你愿意当你高高兴兴付了全款装修一新搬进去住了,突然有一天,收了你全部房款的那个人对你说:你一个月付给我1000元房租,要不你三天内滚蛋.当然你会立马理直气壮的对他说,这房子是我买的,你无权在这指手划脚.他肯定会说,我有房产证,你有什么?若你不按他说的做,那肯定法院见.老兄为了以后不麻烦,还是现在麻烦一点吧.否则......

2007-06-28 11:35

来自北京市

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胡椒面瓜儿

必须要办现在手续不复杂，更名当天就可办完。

2007-06-28 11:35

来自北京市

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lucky宝儿

不办过户，你没法拥有产权，小心以后吃哑巴亏。

2007-06-28 11:35

来自北京市

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小小西北浪

买二手房一定要过户!从买房的角度来说，一定是产权过户完成以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。

2007-06-28 11:35

来自北京市

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巧笑倩兮儿

必须要办，否则岂不是白给了原房主一笔钱，现在手续不复杂，更名当天就可办完。

2007-06-28 11:35

来自北京市

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蝴蝶笨笨

不行，必须过户，不办理就等于房子不是你的。

2007-06-28 11:35

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海子无言

不行，我国民法中规定房屋买卖时除了实体交付外还必须在程序上也合法交付商品；不过户,法律视为交易不成立；你的权利和义务都无法得到保证。

2007-06-28 11:35

来自北京市

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古灵精怪sun

不行，房产证是谁的名字房子就属于谁，你不过户还买的什么劲啊

2007-06-28 11:35

来自北京市

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第11-20条,共21条

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