一直等待房价降？北京的房价还会有下降吗？

房价是不会有大幅度的下降的，土地是有限的。房子是有限的，购房者天天都在增加。还有就是现在的商品房基本都是贷款的，如果真的降的太多就会导致，房子还贷额大过房子的市值，那样就不会有人再愿意还贷了。到时银行拿着大量的房子也没有用。银行要的是钱。那样就会导致恶性循环。经济危机没准就会爆发了。新房土地的竞得价，每年都在增加，建筑材料的涨价和人工费用涨价，导致房子建筑成本的增加。房价低了，建筑商没有利润可图。就不会开发了，新房少了，有购房需求的人是不断增加的，那样还是会导致房价上涨的更快。现在政府是在大力建设福利房，但是，福利房的建设。利润小，建筑商投标的少。速度慢，还是供不应求的，有些人等十年八年都不一定能排到。所以房价下降的可能性基本上是不大的 收起