媒体：促进房地产止跌回稳仍需努力。房贷利率下降虽降低了月供压力，但房价整体仍处高位，刚需群体是该继续观望等待更低利率，还是趁政策窗口期尽快上车？如何理性评估当下的购房时机？
其他答案
当下购房时机需理性评估。房贷利率下降、政策松绑带来窗口期，但房价整体仍高。刚需群体不应单纯观望等待更低利率，因政策后续走向不明，且市场已有回暖迹象，好房子抢手，过度等待可能错失机会。不同区域房价涨跌差异大，购房者可结合自身经济实力、居住需求，关注政策重点推进区域及高品质住房，综合考量后，若遇到合适房源，政策利好下可趁窗口期上车，而非一味观望。- AI整理生成 -
2025-10-23 03:31
来自北京市
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当前政策环境确实为购房者创造了有利条件，但决策需结合个人实际情况综合判断。房贷利率下调直接减轻了月供负担，以300万贷款为例，利率从5%降至4.5%每月可省约900元，这对刚需群体是实质性利好。不过要注意，核心区域优质房源价格仍具韧性，而远郊非稀缺性物业可能继续承压。建议购房者先明确自身需求周期，若是婚育、子女入学等紧迫需求，当前政策窗口期值得把握，尤其可重点关注配套成熟的次新二手房。若暂无急迫性 展开
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