异地已购房，现上海购房，怎么算~~

我和LG都是上海人，由于工作在异地就婚后在异地购入第一套房子，全部由LG商贷，期间LG取出过一次上海公积金，现贷款全部还清，房子也卖掉了。所以我们现在情况就是双方名下无房无贷但LG有过商贷记录和公积金提取记录，且我们双方上海公积金均已封存。那我们现在要在上海买房的话， 1，是不是算上海的首套房？但是首付一定是6成？ 2，... 展开

b低调_weibo|2012-12-05 18:34

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外地人在上海购房，两个条件必须满足，已婚且有一年的社保或个税。否则没有资格在上海购房，已婚者离异或者丧偶，都是不属于已婚的状况。

2012-12-08 19:16

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: 上海支持非沪籍单身人士购房,刚需改善群体的住房选择?去查看
近期,上海市出台了新的楼市政策,旨在优化住房限购,特别是面向非沪籍单身人士。根据最新通知,从1月31日起,连续缴纳社会保险或个人所得税满5年的非本市户籍居民可以在外环以外的区域(不包括崇明区)购买一套住房,其中包括新...

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在上海买房只要你在上海本地没有房子都算首套,不管你外地有没有房子!公积金封存的话你是要重新开启的,一定要在买房前七个月开始交纳,而且你要是想贷的多的话那你就多交点,最好有补充!可贷足40万一个人!您老公的情况是为什么把公积金的钱拿出来,当时是怎么拿出来的,用什么名义去拿的那笔钱!搞搞的话应该也可以给你老公做成首套!如果你老公用商业贷款的话,是肯定做不了首套的,即使能做也要花起码三四万块钱!

2012-12-08 13:45

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外地人在上海购房，两个条件必须满足，已婚且有一年的社保或个税。否则没有资格在上海购房，已婚者离异或者丧偶，都是不属于已婚的状况。

2012-12-07 20:22

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：上海的购房政策是以家庭为单位，你们现在买房首付6成，利率上浮10%。是上海首套，房产税免征。 2：公积金是不可以用。必须重启，而且要再连续缴纳6个月以上，余额超过80000，每月缴纳基数560以上。。有补充公基金可贷40万，反之30万， 3：你们购房肯定是首付6成，利率上浮。

2012-12-06 12:20

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1.上海算首套，首付的话可以做付3成！ 2.公积金带看要满12个月的才能贷，可算首套，具体金额要看你公积金的里有多少钱了！ 3.商贷也可以做首套，因为您是外地房子，且贷款都已经还完了！

2012-12-06 11:12

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以你名义买可以做首套购房，但是公积金是不能贷款的。必须重新开启公积金。缴纳6个月后就可以了。首付3层。公积金单人最多可以贷款30万。如果有补充公积金的话，单人最多40万。

2012-12-06 10:04

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外地人在上海购房，两个条件必须满足，已婚且有一年的社保或个税。否则没有资格在上海购房，已婚者离异或者丧偶，都是不属于已婚的状况。

2012-12-06 09:46

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以你的名义做贷款。可做首套。

2012-12-06 09:46

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1：上海的购房政策是以家庭为单位，你们现在买房首付6成，利率上浮10%。是上海首套，房产税免征。 2：公积金是不可以用。必须重启，而且要再连续缴纳6个月以上，余额超过80000，每月缴纳基数560以上。。有补充公基金可贷40万，反之30万， 3：你们购房肯定是首付6成，利率上浮。

2012-12-05 20:54

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打房地产交易中心和公积金管理中心及银行问一下就知道了

2012-12-05 20:34

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第1-10条,共16条

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