我们租赁别人的房产合同有失公允,对方只有权力几乎没有义务,遇到很多问题无法解决,应该怎样处理?

那是你们对合同没有加以补充和完善:比如,室内的家具电器有损坏,属于使用造成的,当然由使用人负责维修,但是由于设备老化造成的损坏,以及墙体,地板,管道,电路等等出现了问题,就应该由房东负责维修。建议你下载一份更为详细的合同,和业主重新签。合同里没有提到的加以补充。