我在北京全款买了一套房,但年内可能要用钱,贷款的数额不够,我想卖掉。现在的税费什么的乱七八糟多少?
要详细一点的解释。给高分。如果我现在把房子做公积金贷款，或者补按揭的话，多久能卖掉房子？1年之内房子还能出手么？
其他答案
北京有个不成文的规矩,房产交易过程中所产生的所有税费都由购买方来出,当然具体谁出这费用还是买卖双方可以沟通。你要是贷款额数差的不多的话可以做把房子做抵押贷款,但会产生一些利息。
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有钱赶快补按揭， 把房子在建委解压。 现在银行比较难约 。 那就看你报什么价位了， 如果低于市场价位的话， 肯定是出手比较快。 价格和速度是一个跷跷板，肯定有一头轻一头重 。 住在产权， 满五年的话， 只有契税 90平米以下 1% ，90-140平米 1.5% 140平米以上3% 如果不满五年的话，还有营业税和个税， 一般买房的中介都会给你做避税的。
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契税1%-3%（90㎡以下的按过户指导价1%收，90㎡-140㎡之间按过户指导价 1.5%收，140㎡以上按过户指导价的3%收如果是二套的话都按3%收） 营业税5.6%（0-140以内房本满五年的话免征，不满五年按过户指导价的5.6% 征收。≥140㎡以上满五年以现在的过户指导价减去以前的交易价差额的5.6%， 不满五年全额征收） 个税1%（房本满五年且家庭唯一住宅的不用交，两样有一样不满足都得交 展开
你好，你问多长时间能卖掉房子，只要你诚心想卖一个月或三个月就能卖掉。但是也得根据你的地段和楼层说话了。至于税费基本上都是买房的客户出钱。过户手续费有 契税1%-3%（90㎡以下的按过户指导价1%收，90㎡-140㎡之间按过户指导价1.5%收，140㎡以上按过户指导价的3%收如果是二套的话都按3%收） 营业税5.6%（0-140以内房本满五年的话免征，不满五年按过户指导价的5.6%征收。≥140 展开
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