签订二手房买卖合同，业主违约能拿到违约金吗

我在11月从中介处购买了一处房，当时与卖家谈的很好，给付了二万元的定金，当天签字了购买合同，同时与中介及卖家签定了三方的补充协议，补充协议中称如卖方违约，按合同总价款的20%给付买方，同时要偿还买方支付的中介费，我于次日将中介费交予中介后，第三天卖方说不想卖房了，请问我可以得到补偿及违约金吗？急!!

霜之咏叹|2010-08-16 16:13

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可以得到违约金，但是补充协议20%的违约金是在正规的中介公司就没有什么问题的。

2011-10-31 10:47

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签居间合同后，是否还要签订二手房买卖合同？去查看
本文介绍了二手房交易中居间合同与买卖合同的不同点。居间合同涉及买卖双方及中介三方，而买卖合同只是买家与卖家之间的直接交易协议。若买卖合同未签署，则基于它的居间协议无效。

heyoutao

可以得到违约金，房产的买卖合同是非常严谨的！

2011-10-28 18:33

来自北京市

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搜房网友

你也可以不要求要违约金，如果你要求继续履行合同不是更好么

2011-08-26 20:00

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