我在成都,我现在要购买一套97㎡ 的二手房 交房刚一年的 在三环路边上,房东要价77万,这是我在成都的首套

您好，根据您的提问，我把答案给您分开列下： 1.根据我们手里的资源，您看上的这套房源比较偏贵了。您说这是您在成都的首套，还要查下您在其他城市，您的名下是否还有房产，如果有，算二套，如果没有算首套。 税费：1).契税：首套，90平米以上评估价*1.5%，二套或二套以上评估价*3% 2).营业税：评估价*5.55% 3).个人所得税：评估价*1% 4).交易手续费：80元 5).产权转移登记费：面积*2*3 6).印花费：5元 中介费：一般成交价*1.5-2%。 2.一般业主要交营业税和个人所得税，但是现在很多业主都是净收，基本这些费用都让买房出，如果您觉得太高，这也是砍价的理由。 3.现在你可以先付定金或者首付，然和和房东一起去做买卖公证。 如需具体咨询，敬请来电咨询：13551110847！期待您的来电！本人手里还有更多符合您要求的优质房源，本人会以为您省钱为目标。谢谢！ 收起

税费虽然算出来是房东的，但是这已经形成一个规则，都是买方出，以后你卖这个房子一样也是买方出！ 1：契税：90平方米以下首套：报税×1% 90-144平方米首套：报税×1.5% 144平方米以上或二套：报税×3% 2：营业税：144平方米以下产权没满5年的：报税×5.6% 3：个人所得税：报税×1% 4：交易手续费：80元 5：产权转移登记费：面积×2×3 6：过土证登记费：20--80元 7：印花费：5元一个 收起

国家规定是卖房的人出 但是成都都是买方出税费 让房东出房东就会把税费加到卖价里 还是一样的 一定要去做公证 就可以放心付款给房东了 税费是 报税：建筑面积×评估值 1：契税：90平方米以下首套：报税×1% 90-144平方米首套：报税×1.5% 144平方米以上或二套：报税×3% 2：营业税：144平方米以下产权没满5年的：报税×5.6% 3：个人所得税：报税×1% 4：交易手续费：80元 5：产权转移登记费：面积×2×3 6：过土证登记费：20--80元 7：印花费：5元一个 中介费看是什么中介公司了 价格不一样 大概就是2% 收起