你好请问在昆山买动迁房有哪些风险吗 动迁房有产证吗 有的话属于。那种类型的谢谢

这边的拆迁房一般是房子建好5年后下产证，产证没下来之前交易一般是首付一半左右。等房产证下来才能过户到买家名下。这段期间房东反悔的话就有风险。因为你付了首付款了而不能过户。

动迁房也是有产证的 不过动迁房的产证要 房子满5年后才能办理出来 和商品房一样都是70年的产权 可以自由交易 如果你卖的动迁房是有产证的话就没有风险了 没有产证就是办理的时间长点 风险就是房东到时会涨价 本人建议 最好卖有房产证的房子。

动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房，其风险就更大。 二手动迁房都有产证的，类型其实与商品房性质是一样的，动迁房的营业税与个税是可以避免的。 希望能够帮到您！！

你好、购买动迁房、首先交易时间长、受市场的原因、房价上涨买家反悔、这样风险就大了、动迁房产产证要等房子满5年才能下来、普通住宅也是70年产权、

不管在哪里 买动迁房都会有点风险 买的时候协议一定要中介给你把关好 动迁房是有产证的 只不过是有时间限制的

我买的就是动迁房。在蓬曦园，产证齐全。我的小孩子的户口都落好了。没有什么风险。只要价格合适，放心买吧。 另外我这里有一手房源，有兴趣的话可以了解一下。

动迁房 只要满5年的就可以办产证，想要买的话建议你买有产证的，这样就没有什么风险了

动迁房是买卖也是需要双证齐全才可以交易的，暂时没有产证，可以先签合同，如果是本地老人售房，可让其子女也在购房合同上签字确认，合同公证，待产证下来之后交易，我公司有操作的案例，需要好好把关的。具体操作可咨询。

不管做什么 都是有风险的 动迁房有的产证下来的可以贷款过户 没有产证的按正常来讲是不允许交易的 风险吗 就是买房没拿到产证房价涨了房东加价 等等

和平时的楼房都一样的，有产证的，房产证、土地使用证都有的啊