我买的是二手房,房改房”划拨的问题

产权没有使用年限的 。土地证的年限要看你愿意买好久,当地政策允许你买多久。

房屋产权是没有期限的,只有其占有的土地使用权是有期限的。你现在的土地使用权肯定不足70年了。

划拨的土地是没有使用期限的。你可以理解为永久,但是国家需要的时候随时可以征用。出让的土地才有土地使用年限。如住宅用地70年。自取得土地使用权当日算起。必须缴纳土地出让金把划拨转为出让,这房子才能变更过户,也就是说你买的这套房子实际上还在某老师的手上。