这套房子能不能买？

经朋友介绍在我们这边有一套二室一厅房屋出售，我看后觉得房子不错，想买。

最后的巴乔 | 2007-06-27 15:24

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如果是为了居住,你完全可以购买.不过最好还是不要私下里交易,要到房地产交易市场去完成交易. 至于过户费该由谁承担的问题,你们可以约定处理. 其他的就不必多考虑了.

2007-06-27 15:29

来自北京市

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税收是交给国家的,国内各部门的房产肯定是归国家所有,自然就没有必要再交纳房产税了,这种房产一般建设之后,是为国家有关的工作人员的办公用所,是为我们服务的,无需再征收房产税,直接投资于其他的地方。

最好是问问该产权能不能“晰产”，就是将产权明晰到每一个个人名下。公证之后也会比较麻烦，新产权证下发肯定是办理到原业主名下，届时过户会发生契税、印花税，如果是房改房还会发生土地出让金。新产权证下发后，如果原业主持产权证出售土地局可以给新的业主办理过户，而你只能持公证书找业主追讨钱款。

2007-06-27 15:29

来自北京市

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