曾经商贷购买过一套商品房，如果再购买商品房，第一套房子卖前和卖后，产权证办理费用一样吗？

卖前：契税3% 卖后：契税90米以下1%，90-140米（含）1.5%，140米以上3% 如果商业贷款的话：契税不管面积大小都按3%收，公积金贷款卖前契税3，卖后同上。 其它税费：营业税5.6%，本过五年免征，不满五年140米以下全额征收，140米以上差额征收。个人所得税，如果出售方不是唯一住宅收1%，唯一住房免征。特指：二手房。 一手房，契税同上，无营业税、个税，但有公共维修基金需要交纳。 收起

卖前：契税3% 卖后：契税90米以下1%，90-140米（含）1.5%，140米以上3% 如果商业贷款的话：契税不管面积大小都按3%收，公积金贷款卖前契税3，卖后同上。 其它税费：营业税5.6%，本过五年免征，不满五年140米以下全额征收，140米以上差额征收。个人所得税，如果出售方不是唯一住宅收1%，唯一住房免征。特指：二手房。 一手房，契税同上，无营业税、个税，但有公共维修基金需要交纳。 收起