不是小区业主购买车位后,怎样办理产权证?

我是在物权法实施前购买了小区车库,当时因为人在外地一直未办理产权证,现在想办理,开发商却告知我不是本小区业主,房管局无法办理,但是我的父母是小区业主,请问这种情况下,我怎么维护自己的权益,能有效办理取得房产证。