二手房不满五年如何过户

二手房要看是不是保障性住房,也就是说是不是经济适用房,名拆迁安置房,如果是,五年内是不能交易的;如果是有二证且属于正常商品房,不满五年要征收房产评估值5.6%的营业税,且还有1%的人个所得税。如果想知道具体算法,需要知道你房产所在区域跟房子的相关信息.

二手房要看是不是保障性住房,也就是说是不是经济适用房,名拆迁安置房,如果是,五年内是不能交易的;如果是有二证且属于正常商品房,不满五年要征收房产评估值*5.8%的营业税,且还有1%的人个所得税。如果想知道具体算法,需要知道你房产所在区域跟房子的相关信息,你可以到当地的中介公司去咨询一下,我这里是湖北武汉市的!