这个事情我不是太懂，我把我知道的告诉你吧。首先开发商收取代办费是违法的，对于这点你们业主之间可以商量不交，实在不行可以去法院起诉告他，但业主之间一定要齐心，别弄得有人交有人不交就不好办了（我买的就是商品房，我们这个小区所有不符合规定的交费所有业主全不交，开发商和物业根本没招，我们很齐心的）。法津规定产权证就应该是开发商办理，个人办是办不下来的。先不讲法津就用咱们老百姓的思维考虑一下就知道开发商是违 展开
这个事情我不是太懂，我把我知道的告诉你吧。首先开发商收取代办费是违法的，对于这点你们业主之间可以商量不交，实在不行可以去法院起诉告他，但业主之间一定要齐心，别弄得有人交有人不交就不好办了（我买的就是商品房，我们这个小区所有不符合规定的交费所有业主全不交，开发商和物业根本没招，我们很齐心的）。法津规定产权证就应该是开发商办理，个人办是办不下来的。先不讲法津就用咱们老百姓的思维考虑一下就知道开发商是违法的了（就是谈不上违法开发商也是非法的）你想想你当初买房时不是和开发商讲好了这是有产权的房子吗，如果开发商办理产权证要收代收费或是你自己办理产权那不成买了没有产权的房子了。再说办理产权证很麻烦的，除非你买的是二手房否则产权证个人根本办不下来（如果是二手房开发商还没给业主办理产权证那也应该是开发商办理产权证，如果开发商给原来的业主办了那就是你和卖房人的事情了）。因为办产权证需要很多证件、很多手续，这些东西都在开发商手里，而且仅此一份，你根本就拿不到手，你怎么办啊，再说办理产权的机构也不会接待你的。再有我再提醒你一件特别重要的事，买房子是要五证具全的（除了产权证之外还不四证，其中有一样是土地证，其它三证我忘了你可以去有关部门咨询一下），不知你这个开发商有没有，你可以去他那里问问，让他把这五证拿出来，拿不出来他这个房子都是违法的，你可得看好了。还有你买的这个房子开发商得给你开国家正式的发票不知开发商给你开了没有，还有你的房子是贷款的，在你未还清贷款之前产权证好像还不能给你，你拿的只是复印件，正式的证件应该放在贷款的银行里（关于这点你再好好咨询咨询）。我知道的就这些了希望能帮到你。 收起
