在转让房子时对方应不同意签合同 但是之前有交定金 所以现在想要回 突然反悔不转让 定金可以不退还吗?

这个不清楚了,要看到时的需求了,

不一定现在售楼部一般都是五年后才给房产证

如果只写了收了多少钱的话,您要是打算卖房子的话,还是退给他吧。确实是咱们自己的过错,没有注明。这个时候一般是不用签合同的,但是写定金收据需写明什么时候签订房屋买卖合同、如果多长时间内不签订合同此定金收据无效,定金不予退还。如果定金不退还给他的话,就把房子卖了,应该属于您违约。