贷款买房子时，为什么要收取抵押金？

银行要对你做出来的房屋产权证做抵押，从而来保证你的贷款金额。这费用就是交到做抵押处的，如果你买的是期房，在产证还没有做出来之前，提前还清银行所有贷款，这抵押金是可以全额退的。