请教：80%的产权的房子怎么办理过户手续

一种方法是请持有另外20%房产权的房屋所有权人将其20%产权一起卖给你,并要同时到房屋权属管理部门办理产权过户手续.第二是只能过户80%的产权.

共有财产的转让是比较麻烦的。应该征得其它共有人的意见。其它共有人在同等条件下有优先购买权。还有，使用权人也有优先购买权。所以，要购买这类房产，应该有律师参加处理。

与另20%产权人共同去办理.

房屋共有人之间应该先达成协议,你与他们进行全产权交易,否则后患无穷.为了避免麻烦也可以放弃这个交易.

这个问题的提出，可能里面本身就隐含着纠纷问题。因为房屋进入交易市场，交易人必须保证房屋产权的完整性和合法性，更需具备对该房产的整体处分权。所以，这里要解决的是房屋共有人之间应该先统一产权归属，再考虑投放到交易市场。

好？

这可麻烦，可能会有纠纷 的。

只有80%产权的二手房是不能过户的.根据你的情况要卖房者要取得100%产权；或者是请持有另外20%房产权的房屋所有权人将其20%产权一起卖给你,并同时到房管产管理部门办理过户手续；或者和持有20%产权人共同办理你只有80%产权的过户手续。仅供参考

采用“霸权主义”绝对没问题！！！

办法: 一.你也知道只有80%,故要与拥有另外产权者共同办理. 二.另外可全买断,再卖. 三.还可签协议,按规定只卖80%.