物业管理费包括的内容::1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;包括公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费,给排水日常运行、维修及保养费,电气、燃气、消防系统设备维修保养费,公共照明费,易损件更新费等等 3、物业管理区域清洁卫生费用;包括:清 展开
物业管理费包括的内容::1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;包括公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费,给排水日常运行、维修及保养费,电气、燃气、消防系统设备维修保养费,公共照明费,易损件更新费等等 3、物业管理区域清洁卫生费用;包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等 4、物业管理区域绿化养护费用 ;包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等 5、物业管理区域秩序维护费用;即安全管理人员费用、安全器械装备费等 6、办公费用;包括:交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等 7、物业管理企业固定资产折旧 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、法定税费;包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等 10、经业主同意的其它费用。 多少一平方米是物业公司去物价局申报的,根据小区的情况,和物业公司所提供的几级服务来算物业管理费的、、、等你交房的时候,会有物业公司的人在那边收取前三个月的物业管理费的,到时你就知道多少一平方了。 (这个真不是看物业公司的收费 ,这不是卖东西,物业费都有国家的相关规定的,不是物业想收多少收多少,主要是看物业公司接下这个楼盘时候的报价。。亲。 收起
