贷款复杂吗？

不是很轻松，银行为了控制金融风险现在对于贷款的审核比较严格。此外，个人直接到银行办理贷款，就是所谓的“直客式”住房抵押贷款，银行是不受理的，银行会要求你找一家中介公司或者担保公司来办理

商品房买卖契约，你的身份证，婚姻证明（未婚姻单身证明，已婚还要提供你爱人的身份证等），户口本，收入证明等，还要选择银行，担保公司，还要交公证费，交保险，各种工本费，契税等，多少天可办下来各地方可能不一样，一般是十个工作日

办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件；婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件；户口簿复印件；工作单位收入证明原件；购房发票原件及复印件；《评估报告》原件；买卖双方所在按揭银行的存折复印件；原业主《房地产权证》复印件；买卖合同；契税证明。