买商品房遇到国家收营业税怎么办

我在建设部未出台收卖方营业税的时候和卖方签订了商品房买卖协议，没过几天，就出台了征收营业税的政策，我是公积金贷款买房没有一次付清房款，现在我的首付款已经交到中介那里，而卖方不同意现在过户，怕承担营业税的费用，他的房子还需要过4个月才够两年，他想到时候再办过户手续，请问您我该怎么办呢？