我跟老公(都是上海人)现在上海共同有一套房子,共同贷款,如果卖掉再买,算二套吗?

你好，首先，你们夫妻二人现在名下共同拥有一套房产，而且这套房产是有贷款的，那么，如果你们把这套房子卖掉之后你们两个名下都无房产，所以再买房算首套，贷款的话算二套，也就是说，你们买房可以享受首套，但是贷款肯定是二套，若再买房需贷款，最高额度只能贷4成。离婚这个方案行不通！

算第一套和第二套和贷款是两件事,卖掉再买在套数上算第一套,但在贷款上要看你们两个人的信用记录.操做上有可能包装成首套贷款. 如果离婚.跟上面的答案一样. 如果有需要可以联系我!15800825394中原吴杰

你好，首先，你们夫妻二人现在名下共同拥有一套房产，而且这套房产是有贷款的，那么，如果你们把这套房子卖掉之后你们两个名下都无房产，所以再买房算首套，贷款的话算二套，也就是说，你们买房可以享受首套，但是贷款肯定是二套，若再买房需贷款，最高额度只能贷4成。离婚这个方案行不通！ 希望能够帮到你，若有疑问请电话咨询：小吕15000878243

您好！如果您们夫妻把这套房子卖掉后再买，且不贷款算首套，贷款算二套。如果在银行没有贷款记录，净身出户的话，也算首套。

您好！如果您或您的老公在银行没有贷款记录，且卖掉这套房子以后您老公的名下再没有房子的话，那就是首次买房！

有贷款记录的话就算二套了。或者一次付清

您好,如果您和您老公买的是全款房子。没有任何贷款记录,净身出户,在查不出的情况下可以算做首套房子。