请问目前，福州二手房的首付要几成？

首套房首付30%，二套房首付60%

付百分之五十，首次购房代7成，二次购房分两种情况，商业4成，公积金5成

首次购房是三层。

贷款贷7层，首付3层+费用

首套房的首付是评估价的3成，二套房首付是评估价的6成。

首次购房首付三成，正常在总额房款的五成左右，二次购房首付六成，正常在总额房款的八成左右！

一套可以贷申报价的7成。二套只能贷申报价的4.5-5成.申报价由房子.面积的大小.和社区年限档次决定

贷款的成数和一手房是一样的，但是二手房不能以成交价格来向银行贷款，银行需要根据专业的评估公司对二手房的评估价格为基数来贷款。评估价值一般会比成交价格低20%左右，所以在福州购买二手房的首付一般要达到实际成交价格的50%左右。

首套为评估净值首付30% 二套为评估净值首付60%

首套为评估净值首付30%，二套为评估净值首付60%，