天津 09年贷款买了一套商品房 贷款40万30年 现已还清 这套房现市值100万 我现在又想买一套140万的二手房

你结婚了吗，爱人名下有房吗？是天津市户口吗？ 好多问题要核实的，你可以电话联系我

可以贷款，您如果只贷款一次，可以办理第二次贷款，不过算二次贷款，利率可能就高

1.你先去把买房的借款合同签了,等贷出钱来再去抵押,保险点,你这算是二套,首付要60%,利率上浮10%2.用你自己的名字肯定贷不了这么多了,你的房子只有用你的名义贷款了,不行了你办成别人的房本名字,要是有对象了办对象的名字,但是不能有结婚证的那种。

能买 必须把你第一套做抵押的房子去向不能是购房使用！

1。你的户口是外地的还是本地的，外地户口在天津只允许购买一套住房，如果你是天津户口可以在买一套， 2。至于抵押贷款和再贷款，只要你有足够的偿还能力是没问题的，二套住宅首付六成，（注：天津户口才可以买二套）

1.可以做抵押贷款 2.可以再贷款，每个人贷款次数是两次，如果您名下只有这一套房子，而且已经还清了，信贷记录良好的话，还可以再贷款买一次房。

1，能买 也可以做抵押贷款 2，不能。家里人能已二套的名义贷款

1。你的户口是外地的还是本地的，外地户口在天津只允许购买一套住房，如果你是天津户口可以在买一套， 2。至于抵押贷款和再贷款，只要你有足够的偿还能力是没问题的，二套住宅首付六成，（注：天津户口才可以买二套）

可以做抵押贷款 可以抵押贷款 但是因为咱们是二套住房 首付是六成

楼上总算答的不错不了解天津 但是按照我的理解你最好的办法就是找个中介问问他们有什么好办法 是不是有办法把贷款提升到6成走正道保证是不行了来邪的吧 然后首付4成 你提出 抵押贷款在贷款保证是不可以的