第一,您离婚后,再次购入,要看之前这套房子在离婚时怎么判决,如您要房子则按人均面积60计算.如房子判决给您的爱人,则按首套计算,不让房产税.第二,能否贷款则要看现房的判决及现房贷款时谁是主贷人.贷款是可以审批出来的,就算不离婚也是可能以买进的.第三,如果这套房子在你们办理离婚后,产证上仍有您母亲的名字,则您母亲不能购入新房,这是限购令的政策.第四,这种情况,交易中心是不会给您出据书面审定书的.建议 展开
第一,您离婚后,再次购入,要看之前这套房子在离婚时怎么判决,如您要房子则按人均面积60计算.如房子判决给您的爱人,则按首套计算,不让房产税.第二,能否贷款则要看现房的判决及现房贷款时谁是主贷人.贷款是可以审批出来的,就算不离婚也是可能以买进的.第三,如果这套房子在你们办理离婚后,产证上仍有您母亲的名字,则您母亲不能购入新房,这是限购令的政策.第四,这种情况,交易中心是不会给您出据书面审定书的.建议您找一个专业诚信的经济人帮您操作这套房子.另外,房产税的计算方式您应该是明白的,是指(新购入房子的面积加上原住房面积-减去人均60平总和)乘以"合同价"乘以70%乘以0.4%,是很少的一部分钱,不用为此担心! 收起
