上海房产交易问题

目前我父亲脑溢血，正在康复中，右边暂时瘫痪，左手不会写字，思维清楚，但涉及到语言神经所以暂时不能准确的说话。 现在需要将我家六层的楼房屋置换到一层，方便我父亲进出，涉及到房产交易，请问本人到场后仅按手印，能否就完成此次交易？是否要鉴定？或者是否有别的方法完成交易，谢谢！