宅基地的房子能卖给别人么

集体土地使用有限制的,一般卖给所在集体以外的人不太合规矩哦。如果是跟本村的人交易的话只要手续办齐,应不成问题。具体可以询问村干部什么的哦,基层的事,有很多灵活变通也说不定。