农村1990年的时候的老房卖给别人,房子卖给别人了,土地是我爸分给我的,卖的时候没敢卖地,

两个人以你的情况就是二套房的哈

鉴定结果出来了，但是回复的内容模棱两可。

宅基地不能转让,你只拥有使用权,你描述的情况属于小产权房,可以依据购房合同向法院起诉,要求认定合同无效,返还购房款即可。

小产权房,国家明令禁止。 根据今年国土资源部下发的通知精神,你那是小产权房,没办法,不合法。 土地所有权归国家所有,个人不的随意买卖!!

土地是在老房子范围内还是范围外,要是在范围内就属于买房者,范围外就不属于买房者,具体请咨询律师