首次置业，东莞社保三年以上了，面积90平方以下，单价8300，契税几个点。

如果您买的是一手房、均价过8千、在东莞已经超过一类镇区普宅的标准、要打成交价的3个点。如果您买的是2手房、要看评估价来打税。一类镇区以均价8千为基准。二类以6千为基准。豪宅打评估价的3个点、普宅1、5个点、首次购买小于90平的普宅可享受1个点的契税优惠。如果还有什么问题、可以致电世安居小白、15014792679。

东莞新政策，单价8000以上的，容积率1以下的，套内面积120以上或者建筑面积144以上的只要符合其中一项就属于豪宅，您的单价超8000了，契税就是评估价的3个点来算。

现在单价超过8000包括8000都是按豪宅算：应评估价的3%

单价8000以上就算豪宅了 契税3% 世安居不动产小邱 13412250323

评估价的3%

如果评估价在8000以下契税1%,在东莞一线城镇评估单价在8000以下为普通住宅。

契税的话是3个点 因为他单价 已超过6000千 都算豪宅

首次置业90㎡以下 需单价8000以下（部分镇区单价6000及4500）才可享受契税1%征收

首次置业契税1个点

虽然是唯一家庭住房，而且面积＜144平方，但是单价高于8000元/平方米，属于非普通住宅，契税要按照三个点来算。