在东莞买一手房,面积的大小影响契税吗?还有二次置业和一次置业面积一样,但契税一样吗?

面积大小可以影响契税,1、首套置业的话,面积如果是小于90平米,契税是评估价的1%,面积是90-144平米,契税是评估价1.5%,面积大于144平米,契税是评估价的3%;2、如果是二套置业的话,不管面积大小,都要评估价3%。

您好!房子的面积有影响契税所交纳的是多少以下是广东第一套商品房交契税的算法,交税有三种算法:1.建筑面积90㎡以下交评估价的1%(评估单价低于6000元/㎡)2.套内面积120㎡以下,建筑面积144㎡以下,都是交评估价的1.5%(评估单价低于6000元/㎡)3.超过以上的都交评估价的3%(评估单价低于6000元/㎡)第二次买商品房都是按3%交税,谢谢