《富爸爸》上说 房地产现金流 在中国现实吗？
利用银行贷款，付很少的首付，然后将房子出租，每月的租金将高于还银行的钱，从而得到现金流，创造负债的资产。
其他答案
本身是个好想法,以前我也有类似的想法,只是后来发现影响的因素实在是太多了,未必能实现那个理想上的现金流:(1) 你贷款的年限(2) 租金的支付方式(例如几月一付还是一月一付,还是一年一付等)(3) 是否上税 (应该是上税的,不过有些人逃税了)(4) 小区的物业管理是否完善(如果不完善,你租的房子的任何事情都由你来处理,实际上处理的时候成本也很高)(5) 周边租金和你买房子的房价的比值.....
2007-06-24 00:31
来自北京市
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