不知道怎么样去和业主还有客户沟通 怎么办啊

首先要坦诚还有救要用心，了解客户和业主的需求。详细了解作业和交易流程。穿插作业工具。

真诚、真心、真意，才能获得业主的真实话。

其实就是人心换人心，你业务不熟练可以明说 把你自己该干的都干了，不会算税，不回算贷款这些都是小问题，为人可以诚恳，但是绝对不能当孙子。该硬气就硬气。

好谈啊有什么问题就用什么办法解决呗

首先应该摆正心态，我们是在帮业主找客户的，同样我们也是在帮客户找房子的，要端正态度，不卑不亢。多去向师傅们学习学习常用的话术，大胆尝试，加油哦

让双方看到你服务的诚意，你要全心全意是最主要的，但是相对的也得讲究技巧，别怕失败，成功是建立在失败的基础上的，多看看别人是怎么谈客户业主的！