房子12月份满5年，现在房主要把首付给他，到过户的时候再给我，说可以公证，安全吗？-买房-房天下问答

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不安全可能是诈骗犯，可以出都1到2万过户，能买房子就不要省这笔钱，或者找个过五年的不要他那个房子，还好的房子肯定还有啊！公证是可以取消的。

2012-10-13 17:25

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房天下知识为您分享了一条干货

: 按揭的房子怎么转让?房产过户一定要公证吗?去查看
在房产转让过程中,如果房子正在按揭,那么涉及到贷款还清和抵押注销的问题。通常情况下,按揭的房子转让有三种主要方式。

jiayinxu

可以这样做，先签买卖合同，把你们约定事项都写下来，你可以先给房东一部分钱，做个过户公证，剩余部分你可以等着过户的时候给，双保险避免你给了房东钱房东不给你过户，不给你过户你也可以拿着公证书自己过。过五年你就可以免税少交钱

2012-10-07 13:27

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wangliangql

可以但最好有第三方在场

2012-10-07 10:29

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z18910098175

您好，这种情况下最好是先签订合同，然后按照合同一步步走下来是最安全的！但是如果轻快十分不同，公证是一种办法，但是所有条件必须再公正上面罗列清楚，不能有出现歧义的条款！

2012-10-06 15:24

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宋桂能二手房经纪人请拨打电话13761716445电话联系百科详情

正确答案；最好签订正式房屋交易买卖合同首付都会体现合同里面只是您的要的过户时间看看房本满没有满五年等刚满五年再打网签就行可以节约税费。

2012-10-06 15:05

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杨皓程二手房经纪人请拨打电话18521551583电话联系百科详情

可以这样做，先签买卖合同，把你们约定事项都写下来，你可以先给房东一部分钱，做个过户公证，剩余部分你可以等着过户的时候给，双保险避免你给了房东钱房东不给你过户，不给你过户你也可以拿着公证书自己过。过五年你就可以免税少交钱。

2012-10-05 18:58

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徐姣姣二手房经纪人请拨打电话13817525874电话联系百科详情

可以这样做，先签买卖合同，把你们约定事项都写下来，你可以先给房东一部分钱，做个过户公证，剩余部分你可以等着过户的时候给，双保险避免你给了房东钱房东不给你过户，不给你过户你也可以拿着公证书自己过。过五年你就可以免税少交钱。

2012-10-05 18:09

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刘从才二手房经纪人请拨打电话13761531086电话联系百科详情

很荣幸的回答你是安全的，如果是今年的12月份满5年是没有什么问题的因为还有二个月时间市场不会发生太大的变化房东也不会好好的违约或干其他的不好事情，如果是到明年12月份或后年的话你就得小心一点了，你可以先付首付给他到二个月以后过户的时候再把省下来的部分余款给他，这个操作过程中最好有第三方见面证明（公正也可以），最后个人提个建议你可以先付个定金就可以这样更安全点如有什么不太明白的展开

2012-10-05 15:06

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范继军二手房经纪人请拨打电话13888414511电话联系百科详情

可以这样做，先签买卖合同，把你们约定事项都写下来，你可以先给房东一部分钱，做个过户公证，剩余部分你可以等着过户的时候给，双保险避免你给了房东钱房东不给你过户，不给你过户你也可以拿着公证书自己过。过五年你就可以免税少交钱。

2012-10-05 12:58

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钟波二手房经纪人请拨打电话15000956437电话联系百科详情

先看房产证有没有满五年。因为签合同的时候是网签的。等签合同的在副首付，这样最安全

2012-10-04 15:01

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房子12月份满5年，现在房主要把首付给他，到过户的时候再给我，说可以公证，安全吗？

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