北京市的农民户口能买商品房吗？可不可以作贷款？？

能不能做贷款跟房地产找的贷款银行有关系。我是外地务工人员，今年5月份在北京某地购买两居室。交完首付，贷款抵押合同也已签，当时心里蛮高兴的。但过一个月后，律师通知我们银行不给农业户口做贷款，要求我们买受人写退房申请。看房时，售楼人员并没有给我们说，签合同时，也没有人给我们说，包括律师面对面审我们资料时，也没有说。我们真怨呀！希望您买房时多问问！

你没有固定的收入,银行不会贷款.除非你有什么抵押物品.

农民买房子,当然没有问题,你去看房时买方的会给你一个清晰的答案,告诉你都准备什么材料.

北京有太多的农业户口的人买商品房，如果贷款的话需要工作单位出具工资收入证明，其中每月的还贷金额要在收入的40％以下，否则需要单位给开证明时有点“水分”，比如月工资5000元等等，当然如果你确实能收入比较高就没问题。