其他答案
目前只要是08年4月8号之前的经济适用房满五年就可以上市交易，税费是本小区的地区指导价地价*房本面积*10%的综合地价款，90平一下首次购房再乘以1%契税，90至140平乘以1.5%，140平以上乘以3%，满五年不是唯一住房再乘以1%的个人所得税。
1.交纳2%的土地出让金;2.营业税;3.个人所得税;4.契税;5.交易费;6.印花税;7.登记费;8.土地收益金（代收）;9.核档费;10.贷款担保费;11.评估费;12.中介费
①首先要交契税，契税90平下的交1%的契税，90-140平交1.5契税，140交3点税 ②经济适用房还要交10%的综合地下款， ③如业主名下有多套房产需交1%的个税和1%契税，业主唯一一套的房产只交1%的契税就可以啦。（以上算法均为90平米以下的面积） ④客户如果二套契税按3%缴纳。
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