50平方米二手房过户费应是多少 急 谢谢回答

过户费好象涨了,好象有一个扛子.房子的年份不同费用就不同.92年前的一个价,92年后的一个价(不好意思,记处不太清楚好象是92年,你可去当地的房产局了解一下).这个费用在买卖双方签合同时就规定谁付,也可双方共同付.

过户费用都是由买方承担。卖方无须交费。

首先要知道你的房子是公房还是商品房，如果是公房，还要看是否在卖房之前买了另外的住房（即有去向，但必须是同一名字），如是则过户费只有几百元，如果没有去向，则按交易价格：二手房交易的税费共计3.8%。其中： 1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%（买方为1%、卖方为0.5%） 2、买卖双方房屋登记费0.8%（双方各付0.4%） 3、买方契税1.5%。另外要咨询当地房管部门，是否有营业税和个人所得税。 展开