购房合同与实际面积不符,怎么办?
我购买了一套住宅，面积165平方米，已经入住2年。最近到开发商公司索要房管局“面积认定书”时，告知经测量增加面积6.5平方米，需要补交5万左右。 请问： 1、目前我是正式备案合同，如果我不补交房款，会有什么危害或后果？ 2、我的房子打算住一辈子，以后不打算出售或抵押，这样我不补交房款，不办理正式房产证，手里只拿住房合同，有什... 展开
其他答案
1、如果165平米是合同约定面积的话,增加6.5平米,那已超出了3%的面积误差比了。你需要看看合同关于面积误差比范围的约定。 2、如果你与开发商签订的购房合同是采用按面积计价方式,那么对应的约定条款会有在不超出面积误差比需要多退少补。在你不补足的情况下,开发商会追究你的违约责任。 3、在出现第2条中情况下,即使你本意不再出让该套房产,也不办房产证,但开发商一旦按合同相关条款追究责任,你可能会有更大 展开
2013-08-21 10:11
来自北京市
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