首套房贷款，第二套是赠予还是买卖过户好呢

买卖过户好

建议您 买卖过户！如果是赠与的话，赠于的这套房子的【赠于】税相当重，赠与后再想卖掉的话，难度颇大。谁都不愿意承担 楼价％20的 【赠于税】卖不起价！

买卖过户好，赠予税费很高的

个人建议你做买卖过户吧！赠予也是要给税的。而且你如果以后要出售的话，还要交一大笔的税。最起码有一个20%的个人所得税

你本人已经用房贷方式购买了首套房了,现在你祖父将其中一套房过户给你,有两个方式,一是赠予,二是购买,如是赠予过户呢,就不用什么税,但如果你卖出的话,这个房子的个人所得税就要支付20%,如果是买的方式过户你现在就要支付1%的个人所得税,3%的契税.你自己行量着得失吧/

买卖吧 那样比较好 如果赠送的话 以后你卖的税费会非常高 到时候个税要成交价的20%，虽然现在买卖产生税费由卖方支付， 但买家也会看总价

还是过户好。

就看您以后要不要出受现在这套房子，如果要出手的话最好是买卖过户！因为以后交易税收非常的重！高达总价20%，挺高的，自己住就可以赠予

倘若以后你不想再处置你祖父留给你的房子的话，赠予（过户）会帮你省些税费；但如果考虑到你以后可能会出售该物业的话，我建议你还是买卖过户好，因为赠予税是占房价的20%，且是全额征收。

过户、公证也可以啊！