首套房屋过户费怎么算
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一手房根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
2017-08-14 19:16
来自北京市
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一、房屋过户一般程序:1、网签房屋买卖合同;2、办理交易资金监管,买家首付款入账;3、办理按揭贷款(无贷款可省略);4、办理交易过户;5、领证。二、交付费用:1、业主缴纳营业税和个税(按照有关政策可以减免);2、交易双方缴纳房屋转移登记手续费(过户费),一般房屋4元/平米;3、买家缴纳契税,房价的1-3%(90平米以下1%、90-144平米1.5%、144平米以上3%);4、交付房屋专项维修基金( 展开
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积5 展开
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