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同住人已将户口迁出，也不住这个房子了，请问产权人卖房时还需要这个同住人的许可吗？

兰亭序20121|2012-09-17 19:44

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产证上面有他的名字就必须要他同意签字没有就没关系了

2012-09-17 20:48

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房天下知识为您分享了一条干货

: 迁出农村户口还能卖房吗？了解宅基地权属变动规则去查看
迁出农村户口后，个人失去了村民资格，同时失去了对宅基地的使用权，因此不能出售宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，村民仅能拥有一处符合规定标准的宅基地。

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要看同住人有没有产权了。如果没有可以不用通过直接过户。如果同住人不同意，最好要确认下。

2012-09-17 20:41

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签署买卖合同时，必须到场签字。免得为剩下的交易流程带来麻烦！

2012-09-17 20:41

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要经过同住人的许可免得以后交房有麻烦

2012-09-17 19:47

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第11- 14 条,共14条

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