我家有四层房子,三兄弟共同拥有,现在分家了。想把房产证分开要怎么办呢?

没有法律效益的,因为抵押房子的不是产权本人,他没没有权力的

现在房产证不许分契了,如能分开三个房产证当然很好啦。如不能分开:1、三兄弟家庭拍卖,价高者得,拍得者补偿另外二人。2、商议好对外出售价,卖出后三兄弟分钱。