我去年买了一套房子，申请了20年的贷款？但我想做生意，想今年把房子卖了

你好！我想问一下你想做什么生意？我的建议是：先想清楚这个生意值不值得你卖高房？因为现在必竟不是卖房的好时候。我曾经做过一些生意，很愿意和你探讨。如果愿意可以的我联系。QQ：365954154。注明：爱问。我就知道了。谢谢！

不好卖.

自己决定了。

房子你可以转让,现在执行的政策是购买的商品房不满两年的，要上缴百分之二十的交易税，

要交税的哦？考虑清楚吧！

去年买的房子，今年出售，要交20%的个人交易税啊。

如果你贷款的银行不能办理转按竭,那么你就只能找家中介办理买卖事宜了

找家中介办个转按竭。

1、有无房产证？有的话可以顺利过户，没有的话问问开发商能不能办理更名手续（俗称“改底单”）；2、房产证下发时间不满两年的，业主需要交纳成交价格的5.5%作为营业税

当然可以卖了,应为他是你的,但是要还清贷款