我想咨询房屋租赁押金纠纷,1.我承租了一套房子,签订了正式书面租赁合同,房东需要退还押金

根据你描述的情况,合同明确约定结清水电费后房东需退还押金,且没有要求必须租满到期才退。你提前退租需支付一个月租金作为违约金,但这与押金是两回事,房东不能直接以违约金为由扣押金。建议你先结清水电费,留好凭证,然后书面要求房东退还押金。若房东拒绝,可向法院起诉要求返还押金,同时自行承担违约金。我是杭州的吴亮律师,我想用我的专业经验帮到你。点我头像,一对一咨询。