购买二手房时,在哪个银行贷款,是由买方决定还是由卖方决定?!

厦门 2012年8月 购得二手房一套 卖方是二房东（产权证不是他的名字 只是做了公证 这样是为了房子可以满五年 免营业税）已经完成送件 现在要办理贷款 因为卖方是做公证 贷款时银行不会把款打到他的账户 而是打到上一任房主账户 所以现在卖方要求我们去交通银行贷款 但是交通银行商业贷款的折扣是9.5折 如果在邮储办的话是9折 这样按20年算，我们就要多还2万多的房贷 请问我们有权利选择自己想要贷款的银行吗？如果自己选择了银行但是卖方不同意，怎么办？如果选择了交通银行办理，我们可以让卖方承担需要多支付的房贷吗？ 收起