城镇自建房，只有土地证（父亲的名字），没有办房产证，父亲三年前去世，现想卖房如何办手续省钱？

只能卖给自己家周边的邻居以及亲戚，拿着你父亲的死亡证明，你的身份证原件，自己去乡政府更改一下名字，你家的房子是办不了房产证的，因为是乡产房，只有大产权的房子才有房产证

拿着你父亲的死亡证明，你的身份证原件，自己去乡政府更改一下名字，你家的房子是办不了房产证的，因为是乡产房，只有大产权的房子才有房产证。

办继承了么？

不受法律保护的交易房产，按自己的想法做就行。

可以做继承比较省钱

得有您父亲的死亡证明，再去所在地政府开个证明。

不是大产权 要去开证明

这个只能是你拿着你父亲的死亡证明，去乡里开个证明，房产证是办不了了，是因为城镇的房子，不属于大产权的，

只能卖给自己家周边的邻居以及亲戚，拿着你父亲的死亡证明，你的身份证原件，自己去乡政府更改一下名字，你家的房子是办不了房产证的，因为是乡产房，只有大产权的房子才有房产证。