急:请教关于房产赠送协议的具体事项

我男朋友在07年买的一处商品房,期间他新身份证在办理中,到08年8月份再重去办房产证到现在房产证还没发下,当时房产证登记是他和他父亲两人的名字,现在他父亲赠送给我们结婚用,那么赠送人方该写上他和他父亲两人名字吗?受赠人是我和他两人的名字,我男朋友他自己的名字就是赠送人、受赠人两处都有会不会起冲突?协议上他母亲需不需要签名? 我男朋友还有一个已出嫁的姐姐和一个也成家的弟弟,要是他们到时有意见有用不?再一个就是我们是私下定的协议,在法律上有没有效? 具体该怎么写,注意哪些,希望哪位律师能真心诚意认真的帮帮我...谢谢! 收起