离婚时老婆不同意卖房该怎么处理？

离婚时若一方不同意卖房，需先明确房产归属。若房产为夫妻共同财产，双方需协商一致才能处置。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决分割或处置房产。若房产登记在一方名下且属个人财产，则产权人有权单独决定出售，但需注意婚后共同还贷部分可能涉及补偿问题。 处理此类纠纷时，建议保留购房合同、还款记录等证据，必要时通过调解或司法途径解决。实际操作中，法院可能根据双方贡献、居住需求等因素综合裁定，例如折价补偿、产权比例分割等。若需强制出售，需待法院判决生效后申请执行。 提醒：房产处置涉及财产分割、子女抚养等多重因素，建议优先通过协商平衡双方权益，避免矛盾激化。- AI整理生成 - 收起