老公/老婆偷偷卖房怎么办？离婚时能要回来吗？

配偶未经同意擅自出售共有房产的情况需要具体分析。如果房产属于夫妻共同财产，一方单独处分在法律上存在瑕疵。根据相关规定，夫妻对共同财产享有平等处理权，重大财产处置需双方协商一致。若房屋已完成过户登记，第三方确实不知情且支付合理对价，可能构成善意取得，这种情况下追回房产难度较大。但若能证明买受人明知卖方婚姻状况或交易价格明显不合理，可通过法律途径主张合同无效。离婚分割财产时，擅自售房行为会被纳入考量。出售所得款项仍属于夫妻共同财产，未参与处置的一方有权要求分割。若因一方恶意转移财产导致损失，在财产分割时可主张对方少分或补偿。实际操作中，建议尽快收集房屋买卖合同、付款凭证、过户记录等证据，通过协商或诉讼维护自身权益。对于已经转移的房款，可申请财产保全防止进一步流失。这类案件往往涉及复杂的法律关系和证据认定，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起