二手房交易中介费该由哪方承担？

二手房交易中介费的承担方通常由买卖双方协商确定，市场惯例中存在三种常见方式。从行业实践来看，卖方支付全部中介费的情况较为普遍，这源于卖方通过中介快速变现房产的实际需求。部分地区存在买卖双方各承担50%的做法，体现交易成本共担原则。少数情况下买方全额支付，多出现在卖方强势的稀缺房源交易中。需要特别注意的是，中介服务合同对费用承担有明确约定。交易双方应在签约前仔细阅读条款，若未明确约定，可依据行业惯例协商补充。部分地区对中介费比例设有指导标准，但具体金额仍以协商结果为准。交易过程中保留缴费凭证至关重要，这是后续维权的重要依据。若发生纠纷，可向当地房地产中介行业协会投诉，或通过司法途径解决。建议在交易前充分了解当地市场惯例，将费用分担方式写入购房合同补充条款，避免后续争议。- AI整理生成 - 收起