婚前财产买房，离婚时怎么分？

婚前个人全款购房且登记在自己名下，房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿，具体金额需协商或根据相关规定裁决。 婚前首付婚后共同还贷的情况，房产通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补偿。计算方式可参考还贷比例、房产增值等因素，建议保留还款凭证以便核实。 父母出资购房需分情况讨论：婚前父母全款购房并登记在子女名下，视为子女个人财产；婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。 实际操作中，建议通过书面协议明确房产归属，避免纠纷。若双方争议较大，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。- AI整理生成 - 收起